Практическое руководство по ипотеке в Испании

Цель руководства - предоставить лицам, заинтересованным в оформлении ипотеки в Испании, адекватную информацию которая могла бы им помочь и ориентировать, ознакомив шаг за шагом, как с общими характеристиками, так и со специфичными аспектами и подробностями процесса. Особое внимание уделяется теме защиты прав покупателя недвижимости, также подробно останавливаясь на обязанностях испанских банков. Настоящее руководство создано с использованием материалов, и на базе норм и рекомендаций Банка Испании, обязательных к исполнению испанскими кредитными организациями. Так как фигура ипотечного кредита или займа очень обширна и охватывает собой множество форм, как относительно объекта ипотеки так и в отношении займодавца и заемщика, данное руководство не ставит целью охватить все существующие в Испании виды ипотек, фокусируясь на следующих случаях: - Когда ипотека предоставляется испанской кредитной организацией частному лицу, в том числе и не являющемуся резидентом Испании. - Ипотека оформляется с целью приобретения жилой недвижимости или с целью приобретения или сохранения права собственности на земельный участок или здания, как построенные, так и с целью постройки, а также суброгации уже существующей ипотеки.